Включать ли выкупную цену в первоначальную стоимость ОС, полученного в лизинг?

Comments

• Доброго времени суток.
  

  Цитата: Статья 28. Лизинговые платежи (в ред. Федерального закона от 29.01.2002 N 10-ФЗ)1.Под лизинговыми платежами понимается общая сумма платежей по договору лизинга за весь срок действия договора лизинга, в которую входит возмещение затрат лизингодателя, связанных с приобретением и передачей предмета лизинга лизингополучателю, возмещение затрат, связанных с оказанием других предусмотренных договором лизинга услуг, а также доход лизингодателя. В общую сумму договора лизинга может включаться выкупная цена предмета лизинга, если договором лизинга предусмотрен переход права собственности на предмет лизинга к лизингополучателю. (в ред. Федерального закона от 29.01.2002 N 10-ФЗ)

  Проводки при выкупе предмета лизинга
  

  Цитата: Департамент налоговой и таможенно-тарифной политики рассмотрел письмо по вопросу о порядке налогового учета расходов в виде лизинговых платежей и выкупной стоимости предмета лизинга и сообщает следующее.Расходы в виде лизинговых платежей (платы за владение и пользование предметом лизинга) учитываются для целей налогообложения прибыли организаций в составе прочих расходов, связанных с производством и реализацией, на основании пп. 10 п. 1 ст. 264 Кодекса.В соответствии с п. 1 ст. 19 Федерального закона от 29.10.1998 N 164-ФЗ "О финансовой аренде (лизинге)" договором лизинга может быть предусмотрено, что предмет лизинга переходит в собственность лизингополучателя по истечении срока договора лизинга или до его истечения на условиях, предусмотренных соглашением сторон.В этом случае в договоре лизинга предусматривается выплата лизингодателю выкупной цены предмета лизинга, определяемой на основании соглашения сторон. Для целей налогообложения прибыли расходы лизингополучателя в виде выкупной цены предмета лизинга при переходе права собственности на предмет лизинга к лизингополучателю являются расходами на приобретение амортизируемого имущества или расходами на приобретение прочего имущества, не являющегося амортизируемым, в зависимости от размера выкупной цены с учетом положений п. 1 ст. 256 Кодекса.Порядок налогового контроля за правильностью применения налогоплательщиками цен по сделкам, в том числе по договорам лизинга, установлен ст. 40 Кодекса. Указанной статьей, в частности, установлены основания и порядок проведения указанного контроля.Одновременно сообщаем, что порядок обжалования решения налогового органа о привлечении к ответственности за совершение налогового правонарушения установлен ст. 101.2 Кодекса.Настоящее письмо Департамента не содержит правовых норм или общих правил, конкретизирующих нормативные предписания, и не является нормативным правовым актом. В соответствии с Письмом Минфина России от 07.08.2007 N 03-02-07/2-138 направляемое мнение Департамента имеет информационно-разъяснительный характер по вопросам применения законодательства Российской Федерации о налогах и сборах и не препятствует руководствоваться нормами законодательства о налогах и сборах в понимании, отличающемся от трактовки, изложенной в настоящем письме.ДиректорДепартамента налоговойи таможенно-тарифнойполитикиИ.В.ТРУНИН

  Амортизация автомобиля после выкупа у лизингодателя
  Выкуп лизингового имущества, числящегося на балансе лизингополучателя 
  Остаточная стоимость лизинга
  Первичная документация при приобретении ОС по договору лизинга
• Добрый день!
  1. Пунктом 1 ст. 28 ФЗ № 164-ФЗ установлено: "Под лизинговыми платежами понимается общая сумма платежей по договору лизинга за весь срок действия договора лизинга."
  Пунктом 4.4 Вашего договора установлено, что сумма лизинговых платежей составляет 960 тыс. руб.
  В общую сумму договора лизинга может включаться выкупная цена предмета лизинга, если договором лизинга предусмотрен переход права собственности на предмет лизинга к лизингополучателю. (пункт 1 ст. 28)
  Из этого можно сделать, если переход права собственности предусмотрен договором лизинга, то сумму лизинговых платежей может включаться выкупная цена (но обязанности включить в лизинговые платежи выкупную стоимость у сторон нет). У Вас в договоре переход права собственности на лизинговое имущество оформляется отдельным договором купли-продажи.
  Лизинговый платеж - это единый платеж и форма оплаты за пользование переданным в лизинг имуществом. В отличие от лизингового платежа выкупная цена предмета лизинга представляет собой сумму денежных средств, выплачиваемых лизингополучателем за приобретение права собственности на предмет лизинга, а не за пользование последним. Первоначальная стоимость может включать в себя выкупную цену предмета лизинга, либо выкупная стоимость будет оговорена отдельно в договоре купли-продажи предмета лизинга и не будет формировать лизинговый платеж.
  Более того, в октябре 2019 г. Вы заключите договор купли-продажи имущества, составите акт приема, к Вам перейдет право собственности. Это хозяйственная операция, которая подлежит отражению в бухгалтерском учете. Можно ли отказаться от заключения договора купли-продажи после договора лизинга. Наверное можно. Поговорите с юристом.
  Вывод: учитывая, как у Вас составлен договор, выкупная стоимость не будет формировать первоначальную стоимость до момента заключения договора купли-продажи.
• Спасибо большое всем за подробные разъяснения
• Цитата: Добрый день!1. Пунктом 1 ст. 28 ФЗ № 164-ФЗ установлено: "Под лизинговыми платежами понимается общая сумма платежей по договору лизинга за весь срок действия договора лизинга."Пунктом 4.4 Вашего договора установлено, что сумма лизинговых платежей составляет 960 тыс. руб.В общую сумму договора лизинга может включаться выкупная цена предмета лизинга, если договором лизинга предусмотрен переход права собственности на предмет лизинга к лизингополучателю. (пункт 1 ст. 28)Из этого можно сделать, если переход права собственности предусмотрен договором лизинга, то сумму лизинговых платежей может включаться выкупная цена (но обязанности включить в лизинговые платежи выкупную стоимость у сторон нет). У Вас в договоре переход права собственности на лизинговое имущество оформляется отдельным договором купли-продажи.Лизинговый платеж - это единый платеж и форма оплаты за пользование переданным в лизинг имуществом. В отличие от лизингового платежа выкупная цена предмета лизинга представляет собой сумму денежных средств, выплачиваемых лизингополучателем за приобретение права собственности на предмет лизинга, а не за пользование последним. Первоначальная стоимость может включать в себя выкупную цену предмета лизинга, либо выкупная стоимость будет оговорена отдельно в договоре купли-продажи предмета лизинга и не будет формировать лизинговый платеж.Более того, в октябре 2019 г. Вы заключите договор купли-продажи имущества, составите акт приема, к Вам перейдет право собственности. Это хозяйственная операция, которая подлежит отражению в бухгалтерском учете. Можно ли отказаться от заключения договора купли-продажи после договора лизинга. Наверное можно. Поговорите с юристом.Вывод: учитывая, как у Вас составлен договор, выкупная стоимость не будет формировать первоначальную стоимость до момента заключения договора купли-продажи.

  Добрый день!
  
  Не соглашусь.
  
  Считаю, что выкупная стоимость подлежит включению в первоначальную стоимость имущества как составная часть расходов на получение данного имущества во временное владение, пользование и, по завершении договора - в собственность, вне зависимости от юридической конструкции выкупного лизинга (п. 8 ПБУ 6/01).
  Аналогичный подход продемонстрирован в п. 1 Постановления Пленума ВАС РФ от 14.03.2014 N 17 и соответствует требованию осмотрительности (п. 6 ПБУ 1/2008).