Являются ли ОС блок-контейнеры, произведенные для сдачи в аренду?

Comments

• Здравствуйте
  

  Цитата: Является ли основным средством, произведенные блок-контейнеры (строительные бытовки), для сдачи в аренду?Стоимость от 30 000 руб. до 100 000 руб. (зависит от комплектации).В общем случае после 10-12 месяцев эксплуатации продаются, но бывает зависают у арендаторов на годы.

  Критерии отнесения имущества к ОС содержится в ПБУ 6/01
  

  Цитата: 4.Актив принимается организацией к бухгалтерскому учету в качестве основных средств, если одновременно выполняются следующие условия:а) объект предназначен для использования в производстве продукции, при выполнении работ или оказании услуг, для управленческих нужд организации либо для предоставления организацией за плату во временное владение и пользование или во временное пользование;б)объект предназначен для использования в течение длительного времени, т.е. срока продолжительностью свыше 12 месяцев или обычного операционного цикла, если он превышает 12 месяцев;в)организация не предполагает последующую перепродажу данного объекта;г) объект способен приносить организации экономические выгоды (доход) в будущем.

  Поэтому, относить или не относить изначально, после изготовления, блок-контейнеры к ОС или ТМЦ, нужно на основании заключаемых вами договоров, т.к. оттуда вытекает предмет использования данных бытовок.
  Если у вас идут стандартные договоры аренды, не предусматривающие выкуп, т.е. вы не знаете продадите, не продадите, то это ОС.
• Цитата: Поэтому, относить или не относить изначально, после изготовления, блок-контейнеры к ОС или ТМЦ, нужно на основании заключаемых вами договоров

  не совсем понял...
  договоров на изготовление нет, есть договора сдачи в аренду
  для нас бытовки не являются ОС
  единственное назначение быть сданными в аренду
  срок для арендаторов, как правило 3-5 мес. (если больше их выгоднее покупать, а не брать в аренду)
  сдаются 2-3 раза, принимают "обшарпанный" вид и продаются как б/у (уцененные)
• Цитата: не совсем понял...договоров на изготовление нет,есть договора сдачи в аренду

  про них и писала
  

  Цитата: для нас бытовки не являются ОСединственное назначение быть сданными в арендусрок для арендаторов, как правило 3-5 мес. (если больше их выгоднее покупать, а не брать в аренду)сдаются 2-3 раза, принимают "обшарпанный" вид и продаются как б/у (уцененные)

  Считаю, что учитывать вам их нужно на счете 03
  

  Цитата: Счет 03 "Доходные вложения в материальные ценности" предназначен для обобщения информации о наличии и движении вложений организации в часть имущества, здания, помещения, оборудование и другие ценности, имеющие материально-вещественную форму(далее - материальные ценности),предоставляемые организацией за плату во временное пользование (временное владение и пользование) с целью получения дохода.Материальные ценности, приобретенные (поступившие) организацией для предоставления за плату во временное пользование (временное владение и пользование), принимаются к бухгалтерскому учету на счете 03 "Доходные вложения в материальные ценности" по первоначальной стоимости исходя из фактически произведенных затрат на приобретение их, включая расходы по доставке, монтажу и установке.
• Цитата: Считаю, что учитывать вам их нужно на счете 03

  именно так и учитывается, но как аргументировано отказать выкупающим, требующим акт ОС-1?
  что бытовка у нас не ставилась на учет, как ОС
• Цитата: но как аргументировано отказать выкупающим, требующим акт ОС-1?

  Аргумент: унифицированные формы не обязательны с 01.01.2013 (Информация Минфина России N ПЗ-10/2012) и формы первичных учетных документов определяет руководитель экономического субъекта  (п. 4 ст. 9 Закона № 402-ФЗ).
  Если вашей учетной политикой такой документ как ОС-1 не предусмотрен, то так и пишите.
• simport, 
  Огромное спасибо!